Beratung

Vom Wohnanbau bis zum Gewerbeprojekt.

Individuell. Bedarfsgerecht. Kostensicher.

Das Prinzip Unabhängigkeit

Entweder ein Unternehmen plant oder es baut. Beauftragen Sie einen Planer für die Umsetzung Ihres Vorhabens, dann ist er IHR Partner. Er vertritt Ihre Interessen nach bestem Wissen und Gewissen und natürlich nach den Vorschriften und anerkannten Regeln der Technik. Beauftragen Sie einen Bauträger oder ein Bauunternehmen mit der Umsetzung, dann arbeitet der Planer in derem Auftrag und derem Sinne. "Wessen Brot ich eß, dessen Lied ich sing". Ich bin nicht wirtschaftlich abhängig vom ausführenden Unternehmen  oder Lieferanten. Der Erfolg meines Unternehmens wird zum großen Teil von der erfolgreichen Unsetzung des Bauvorhabens bestimmt. Das Ringen um die beste Lösung im Sinne des Bauherrn. Heute wichtiger denn je : Effektivität. Deshalb sage ich : Jeder macht das was er am besten kann. Der Planer plant und überwacht, das Bauunternehmen baut und der Hersteller/ Händler liefert. Das spart Kosten und sichert die Qualität. Es wird effektiv gearbeitet und der Erfolg des Bauvorhabens ist vorprogrammiert. Weniger Glauben und mehr Denken ist Voraussetzung. Oder glauben Sie noch an den vom Hersteller angegebenen Verbrauch eines PkW ? Oder das ein Fertigprodukt genau die Ernährung ist, die Ihr Körper benötigt ?

Bezahlbare Wertigkeit

Ein individuell geplantes Haus ist nicht teurer als ein Haus "von der Stange". Planungskosten fallen bei jedem Gebäude an. Sie werden bei mir durchschaubar und vollständig aufgelistet und nicht in den Baukosten versteckt. Sie werden separat berechnet und richten sich nach dem Umfang der Verantwortung welche Sie mir übertragen. Die Baukosten werden von Anfang an so genau wie möglich berechnet. Der Bauherr hat zu jedem Zeitpunkt den genauen Überblick über die bisher entstandenen und die noch zu erwartenden Kosten. Es können somit immer noch eventuelle Wünsche oder Änderungen in der Ausführung im vorgegebenen Kostenrahmen umgesetzt werden. Eine klar definierte Kostenobergrenze und Flexibilität in der Ausführung ist ein entscheidender Vorteil für den Bauherrn. Ein mit dem Bauunternehmen vereinbarter Festpreis ist nur dann fix, wenn auch alle Leistungen vereinbart worden sind. Genau das ist jedoch von einem Laien schwer zu beurteilen. Zumal man sich, wenn man als Bauherrn diesen Weg wählt, sehr früh für die "letzte Fliese" entscheiden muß. Wenn notwendige Leistungen nicht vereinbart und somit auch nicht ausgeführt worden sind, dann muß sie entweder der Bauherrn selbst umsetzen oder nachfinanzieren, was meist schwerlich funktioniert und wahrscheinlich noch zu höheren Zinsen. Flexibiltät darf nicht zu Lasten der Kostensicherheit gehen. Auch sind die Faktoren, welche die Wertentwicklung der Immobilie beeinflussen zu betrachten z.B. die Auswahl der Materialien, der Energieverbrauch, die Optik. Dies ist auch wichtig bei einem eventuellen Verkauf der Immobilie. Welche Wartungsintervalle sind wann und ich welchem Umfang zu erwarten ? Es sind ganzheitliche Betrachtungen über die Kosten von Vorteil, die Erstelllungskosten eines Gebäudes sind nur ein Teil davon.

Die Voraussetzung

Vertrauen. Die "Chemie" muß stimmen. Man geht ja eine Partnerschaft ein. Es ist eine Grundvoraussetzung bestmöglichst zu kommunizieren, um herauszufinden, was man eigentlich möchte und das genau das auch der andere versteht.

Lassen Sie uns gemeinsam Ihr Vorhaben besprechen. Und danach gemeinsam mit Partnerunternehmen effektiv und verlässlich umsetzen.